Obec Středokluky Středokluky | Nové Středokluky | Černovičky Obec Středokluky

Kubrova škola

ČP 105 - "dům před sokolovnou" - dnes prázdný

DSC_0038
  • 4 menší učebny
  • 3 kabinety
  • V podkroví nedokončený byt
  • vstup na půdu a do sokolovny

ČP 106 - školní kuchyně + jídelna + internát

DSC_0045
  • školní kuchyně + zázemí
  • školní jídelna
  • 3 pokoje interántu v přízemí
  • 5 (?) pokojů internátu a kuchyňka v 1. patře
  • byt v 1. patře
  • byt(y?) v podkroví

ČP 187 - 2. stupeň ZŠ

20230718_173948
  • 8 velkých učeben
  • 2 malé učebny
  • 1 malá tělocvična/učebna + zázemí
  • 5 kabinetů
  • 1 ředitelna
  • kuchyňka
  • serverovna

Pozemky

Obec bohužel neuspěla s žádostí plnohodnotně. Středočeský kraj obci zatím neprodá ocelokolnu, ani celý pozemek mezi budovou č.p. 106 a dílnami (st. 233).

Pozemek p.č. Plocha m2 Pozemek p.č. st. Plocha m2 Samotná hlavní budova (hrubě) - Plocha m2 čp
53/4 3976 127 1859 1000 187
53/5 1594 139 230 230 105
53/10 759 141 1002 400 106
53/11 2247
53/12 442
53/54 324
Celkem 9342 3091 1630

Geometrický plán na rozdělení areálu (PDF)

 

Vyrovnání pozemků, které jsou nedoplocené v ulici V Chaloupkách bude zvláštní jednání.

Pozemek 53/6 mezi starým hřištěm s umělým povrchem a obecním bytovým domem patří "Střednímu odbornému učilišti". Tedy by měl patřit od 1.1. 2024 státu zastupovanému ÚZSVM.

Snímek obrazovky 2024-01-04 002323

Posudky

Středočeský kraj připravil dva znalecké posudky.

Posudek z roku 2022 se týkal celého areálu bez rozlišení budoucích vlastníků. Znalecký posudek z roku 2023 má také své "mouchy" a obec na jeho základě zaslala Středočeskému kraji připomínky.

2022 - Znalecký posudek 2022 (PDF)

2023 - Znalecký posudek 2023 (PDF)

Připomínky zaslané Středočeskému kraji k posudku z roku 2023 dne 20. 12. 2023:

"Pro přesnost upozorňuji, že objekty č.p. 105 a 106 jsou v ulici Školské (nikoli Školní) a objekt č.p. 187 v ulici Starý vrch.

  1. str. 6 - budovu obývá nespecifikované množství lidí, kteří nejsou zde zmíněni. Jsou zohledněné nájemní smlouvy (jedna na dobu neurčitou) v ceně budovy? 
  2. str. 9  - Parkovací plocha byla vysypána recyklátem obcí. 
  3. Budova č.p. 187 má základ starší než 1923. Jedná se o bývalou továrnu, která byla ke škole přiřazena až nejspíše v 60. letech. Vystavěna byla někdy kolem roku 1900. 
  4. Budova č.p. 187 NENÍ nijak zateplena. V budově nejsou žádné prvky zateplení kromě nových oken a dveří. 
  5. Střecha v č.p. 187 (včetně stropů ve starší části budovy) je ve velmi špatném stavu.
  6. Promítly se investice obce do budovy č.p. 187 do ceny budovy? 
  7. str. 11 - pouze 1 sociální zařízení bylo rekonstruováno, druhé zanedbané. Do sociálního zařízení teče střechou. 
  8. str. 11 - nejsme si jisti, zda byty v této budově byly zkolaudovány jako byty. 
  9. str. 12 - bytová jednotka v podkroví není zkolaudovaná dle našich informací. 
  10. Str. 13 - obec provedla základní údržbu. 
  11. str. 48 - vyjádření ceny oplocení – Zjištěná cena 458 tisíc Kč – vzhledem k tomu, jaké oplocení obec získává, tak v tomto případě cena zdaleka nesedí. Plot do Školské ulice z půlky padá a potřebuje nutnou rekonstrukci. Rekonstrukci bude potřebovat i plot ve směru k čp. 68 a fotbalovému hřišti. Plot do Školské ulice se vyvaluje. 
  12. Na str. 9 se píše stav budovy "dobrý", na str. 53 v tabulce 2 a na straně 54 v tabulce 3 se píše "velmi dobrý". 
  13. Srovnávané budovy jsou téměř všechny na Kladně. Tedy ve městě, často centru. Reality jsou tam výrazně dražší než byty ve Středoklukách. 
Prosím napište nám také, za jakého důvodu cenu určujete dle ceny obvyklé a nikoli dle ceny zjištěné?

Reakce paní Kateřiny Indruchové, která provedla odhad na připomínky obce:

  1. Pro přesnost upozorňuji, že objekty č.p. 105 a 106 jsou v ulici Školské (nikoli Školní) a objekt č.p. 187 v ulici Starý vrch.

Adresa Školská byla uvedena pro přehlednost jako jednotné adresní místo. Dle KN je přesné adresní místo Školská č.p. 105 a č.p. 106 a Starý vrch č.p. 187, tak, jak je uvedeno ve výpisech z KN, které jsou přílohou posudku

Adresa Školní v posudku uvedena není

  1. str. 6 - budovu obývá nespecifikované množství lidí, kteří nejsou zde zmíněni.

Nájemní smlouva na bytovou jednotku v budově č.p. 106 je pro jednu osobu. Žádná další nájemní smlouva pro jiné osoby nebyla známa

  1. Jsou zohledněné nájemní smlouvy (jedna na dobu neurčitou) v ceně budovy?

Všechny smlouvy, které byly předány, jsou uzavřeny na dobu určitou s možností výpovědi, vyjma smlouvy na bytovou jednotku v budově č.p. 106. Zohlednění této nájemní smlouvy nebylo zadáno.

Poznámka: Vzhledem k tomu, že by byla nájemní smlouva na dobu určitou oceněna teoreticky jako věcné břemeno doživotního užívání po dobu 2 let (dle vyhlášky s ohledem na věk nájemce), je jeho hodnota s ohledem na celkovou cenu nemovitosti zanedbatelná

  1. str. 9  - Parkovací plocha byla vysypána recyklátem obcí.

V posudku je popsán technický stav objektu. Pro stanovení ceny obvyklé není rozhodné, jaký subjekt stavební úpravu provedl. Pokud byl dotaz směřován na hodnotu této úpravy, pak by tato hodnota měla být předmětem vztahu prodávající x kupující.

  1. Budova č.p. 187 má základ starší než 1923. Jedná se o bývalou továrnu, která byla ke škole přiřazena až nejspíše v 60. letech. Vystavěna byla někdy kolem roku 1900.

Při stanovení stáří objektu jsem vycházela z projektové dokumentace, kterou jsem měla k dispozici při zpracování původního znaleckého posudku.

  1. Budova č.p. 187 NENÍ nijak zateplena. V budově nejsou žádné prvky zateplení kromě nových oken a dveří.

Pokud budova zateplena není, omlouvám se za nedopatření. Vycházela jsem z informací původní dokumentace k původnímu posudku, ve kterém je tato informace uvedena. Jedná se o informaci k nové přístavbě. Původní část objektu zateplena není

  1. Střecha v č.p. 187 (včetně stropů ve starší části budovy) je ve velmi špatném stavu.

Posouzení technického stavu stropů by muselo být posouzeno samostatným znaleckým posudkem znalcem v příslušném oboru, jedná se o zakrytou konstrukci. Technický stav objektu včetně střechy je hodnocen jako dobrý nad původní částí budovy a velmi dobrý nad přístavbou. V dokumentaci nebylo dohledáno, ve kterém roce byla střešní krytina provedena, nebylo zjištěno, že do objektu zatéká nebo že je tato krytina závažným způsobem poškozena.

  1. Promítly se investice obce do budovy č.p. 187 do ceny budovy?

Ano, ve ZP byl zohledněn technický stav budov, tedy i změna oproti technickému stavu při místním šetření k datu zpracování původního znaleckého posudku.

  1. str. 11 - pouze 1 sociální zařízení bylo rekonstruováno, druhé zanedbané. Do sociálního zařízení teče střechou.

V roce 2020 byla provedena rekonstrukce sociálních zařízení v budově č.p. 187. V roce 2023 bylo provedeno vybudování nového WC pro tělesně handicapované. Zatékání do sociálního zařízení nebylo v době místního šetření zjištěno. Pokud tomu tak bylo, je možné zatékání zmínit, na cenu obvyklou mít vliv nebude

  1. STr. 11 - nejsme si jisti, zda byty v této budově byly zkolaudovány jako byty.

Informace o bytové jednotce ve ZP vychází ze způsobu užívání jednotky a z informace vlastníka nemovitosti. Kolaudační rozhodnutí na bytovou jednotku nebylo dohledáno. Budova je oceněna jako budova občanské vybavenosti, nikoli jako bytový dům. Ocenění je tedy bez vlivu na cenu obvyklou

  1. str. 12 - bytová jednotka v podkroví není zkolaudovaná dle našich informací.

Nebylo dohledáno kolaudační rozhodnutí. Budova je oceněna jako budova občanské vybavenosti, nikoli jako bytový dům. Pouze část je využívaná jako byt.  Ocenění je tedy bez vlivu na cenu obvyklou

  1. Str. 13 - obec provedla základní údržbu.

Pravděpodobně je myšlena údržba hřiště?

  1. str. 48 - vyjádření ceny oplocení – Zjištěná cena 458 tisíc Kč – vzhledem k tomu, jaké oplocení obec získává, tak v tomto případě cena zdaleka nesedí. Plot do Školské ulice z půlky padá a potřebuje nutnou rekonstrukci. Rekonstrukci bude potřebovat i plot ve směru k čp. 68 a fotbalovému hřišti. Plot do Školské ulice se vyvaluje.

Jedná se o cenu zjištěnou dle cenového předpisu, která je dle tohoto předpisu stanovena. Nejedná se o cenu obvyklou oplocení

  1. Na str. 9 se píše stav budovy "dobrý", na str. 53 v tabulce 2 a na straně 54 v tabulce 3 se píše "velmi dobrý".

Stav budovy č.p. 187 je na straně 9 uveden jako dobrý pro původní část, jako velmi dobrý pro přístavbu. Celkový stav je tedy pro porovnání uveden jako velmi dobrý. Pro objekt č.p. 105 a 106 je v tabulce porovnání stav vztažen k porovnávaným nemovitostem a je uveden jako velmi dobrý.

  1. Srovnávané budovy jsou téměř všechny na Kladně. Tedy ve městě, často centru. Reality jsou tam výrazně dražší než byty ve Středoklukách.

Poloha nemovitostí je zohledněna koeficienty polohy v tabulkách porovnání. Jedná se atypické budovy, které pro porovnání ve Středoklukách nebyly dohledány. Nejedná se o prodej bytových jednotek.

Prosím napište nám také, za jakého důvodu cenu určujete dle ceny obvyklé a nikoli dle ceny zjištěné?

                            Předmětem zadání ZP bylo stanovení ceny obvyklé a ceny zjištěné, to také bylo provedeno

Velmi hrubý průběh vyjednávání o areálu (budou lépe doplněny termíny:

2020

Zima – proslýchá se, že má kraj v plánu na základě staršího dokumentu „sloučit“ školu ve Středoklukách - viz https://www.stredokluky.cz/optimalizace-ss/ a https://www.stredokluky.cz/slouceniss/

Obec situaci sleduje a očekává, co se bude dít. Po dotazu, zda má být škola zachována, obec jasně říká ano, ale situace je dle kraje už neudržitelná.

2021

Jaro – radní Vácha představuje obci situaci a oznamuje, že škola končí – obec jasně dává najevo, že má o areál zájem.

Březen – zastupitelstvo kraje rozhodlo o faktickém konci školy (sloučení).

Hlavních jednání byli účastni zpravidla Paznocht, Petrů, Kuchař, kteří byli pověřeni jednáním Zastupitelstvem.

Červen – ZŠ přebírá provoz školní kuchyně včetně zaměstnanců.

Srpen – ke konci měsíce je střední škola oficiálně sloučena se SOŠ a SOU Kladno, nám. E. Beneše. Nová organizace má zájem o některý movitý majetek, ale ten je mezitím rozprodán. O budovy nemá zájem.

Konec roku – škola uzavírá problematicky účetnictví a ze správy Odboru školství je přesunuta do správy Odboru majetku.

Mezitím probíhají jednání především s vedoucím odboru panem Říkovským, proběhlo jednání také s panem Váchou, radním pro školství.

Obec řeší, zda chce celý areál nebo ne. Zástupci kraje mají zájem nadále využívat budovy dílen a ředitelství. Obec ač požádala o celý areál, dále jedná o získání školních budov (105, 106, 187) a co největšího plochy pozemků.

Celý areál má 21 506 m2. Pokud by metr pozemku stál 5 tisíc Kč (v té době běžná cena stavebního pozemku), tak se jedná více než o 100 milionů Kč. Ovšem k tomu je nutné připočíst ještě 5 budov. Dáváme jasně najevo, že taková částka je pro obec nedosažitelná a je nutné jednat o nižší ceně.

Nejen radní Vácha, hejtmanka Pecková, radní Lesák a i další radní, se kterými jsme se bavili (namátkou Borecký, Hrabánek a další), vedoucí odboru pan Říkovský jasně a jednoznačně odmítli, že to není možné.

2022

Duben – využili jsme příležitosti s válkou na Ukrajině a získali do výpůjčky č.p. 187, abychom mohli zjistit stav budovy.

Září – ve 187 začíná výuka tříd přesunutých z obecního úřadu (1A, 1B, 2, 5).

Podzim – nadále jednáme o odprodeji, kraj připravuje posudek (viz výše).

2023

Snažíme se s krajem dohodnout o odkupu. Často probíhají rozhovory s krajskými úředníky.

6. 1. – Jednání majetkového výboru – účast Paznocht/Kuchař – představení naší vize využití areálu silně zaměřené na školu.

Ze zápisu „Před zahájením zasedání starosta obce Středokluky Ing. J. Paznocht spolu s místostarostou obce L. Kuchařem, Ph.D. představili prezentaci týkající volnočasově vzdělávacího areálu Stanislava Kubra a jeho možného odkupu ze strany obce.“

7. 4. 2023 – návrh kraje na dělení areálu v nevýhodném rozsahu pro obec.

16.5. schůzka starosty s hejtmankou, starosta vyjadřuje nesouhlas s dělením areálu.

22. června 2023 další jednání s radním Lesákem.

Návrh "maximální" varianty hranice tvoří budova dílen, opěrná zídka parkoviště a plot kolem fotbalového hřiště. Radní přišel se středovou, která byla přijata, přestože na radu i majetkovou komisi šly všechny tři varianty.

Během léta jsme se snažili o zahájení schvalovacího procesu. Zároveň se čekalo, až bude geometrický plán nového oddělení areálu.

Podzim – odbor majetku zjistil, že posudek z roku 2022 nemohou použít a zadali nový.

Prosinec - obdržen posudek.

Obecní investice do nemovitosti č.p. 187 

Fotodokumentace s popisem aktivit zde:

Rekonstrukce č.p. 187 v letech 2023/24 « Obec Středokluky (stredokluky.cz)

Důvody proč neváhat při nákupu areálu

Praktický důvod

Obec nemůže ztratit areál

  1. Základní škola bez budov 187 a 106 nebude moci fungovat -> bude nutné hledat složitá a drahá řešení.
  2. Díky areálu zlepšíme průchodnost obcí.
  3. Na velkých pozemcích můžeme pořádat obecní akce i s využitím sokolovny.
  4. V areálu lze vybudovat například služební byty.
  5. Budova 105 zlepší výrazně kvalitu využití sokolovny.
  6. Na podobné ploše, jako má tento areál lze postavit i několik stovek bytů (developer má své páky).

Důvod politický

Blíží se volby

Září 2024 - volby do zastupitelstev krajů.

7. a 8. června 2024 - volby do Evropského parlamentu.

Volební boj začne cca v březnu.

Důvod ekonomický

Kolik stojí 1 nové místo ve škole? 

Školská budova (čp 187) má reálnou kapacitu cca 200 žáků - náklady na vybudování zázemí pro 1 žáka jsou dnes až 1 mil. Kč.

Příklady:

Svazková škola Chýně-Hostivice 1,12 mld. Kč na 810 žáků - https://www.idnes.cz/praha/zpravy/serial-skoly-v-kraji-stredocesky-kraj-stavba-skol-rozpocet.A230412_719320_praha-zpravy_juan

Říčany - 701 milionů/540 žáků.

Základní škola Středokluky si pronajímá školní kuchyni v objektu Školská 106 za 180 tisíc Kč ročně.

Cena za 12,5 tisíce m2 a 3 budovy v naší obci je relativně příznivá. Navrhovaná cena je 37 300 000 Kč (viz níže). Tedy cca 3000 Kč za m2.

Velice výhodná nabídka je 15 let splátek bezúročně, což snižuje dnešní cenu areálu při 3% inflaci o 7 607 047,57 Kč.

Pokud bychom si vzali půjčku, tak bychom na úrocích (4%) zaplatili navíc 13,5 mil. Kč.

Volné roční finanční prostředky 23          15 000 000,00 Kč Pozn. investiční výdaje 2022 byly 21 mil. Kč.
Inflace (průměrná) 3%
Bonus úvěru 1%
Cena areálu  37 300 000,00 Kč
Doba splácení 15 let
Roční splátka 2 486 666,67 Kč
Rok Reálná cena (při odečtení inflace) Jistina Úrok Investiční prostředky zvýšené o inflaci. Podíl na investičních prostředcích
1         2 486 666,67            37 300 000,00         1 492 000,00       15 000 000,00 17%
2         2 414 239,48         34 813 333,33         1 392 533,33       15 450 000,00 16%
3         2 343 921,83         32 326 666,67         1 293 066,67       15 913 500,00 16%
4         2 275 652,26         29 840 000,00         1 193 600,00       16 390 905,00 15%
5         2 209 371,13         27 353 333,33         1 094 133,33       16 882 632,15 15%
6         2 145 020,51         24 866 666,67            994 666,67       17 389 111,11 14%
7         2 082 544,18         22 380 000,00            895 200,00       17 910 784,45 14%
8         2 021 887,56         19 893 333,33            795 733,33       18 448 107,98 13%
9         1 962 997,63         17 406 666,67            696 266,67       19 001 551,22 13%
10         1 905 822,94         14 920 000,00            596 800,00       19 571 597,76 13%
11         1 850 313,54         12 433 333,33            497 333,33       20 158 745,69 12%
12         1 796 420,91            9 946 666,67            397 866,67       20 763 508,06 12%
13         1 744 097,97            7 460 000,00            298 400,00       21 386 413,30 12%
14         1 693 299,00            4 973 333,33            198 933,33       22 028 005,70 11%
15         1 643 979,61            2 486 666,67               99 466,67       22 688 845,87 11%
Celkem       30 576 235,21       11 936 000,00       23 369 511,25 11%
Rozdíl oproti původní ceně         6 723 764,79

Srovnatelné reality v okolí

Tuchoměřice - Prodej obchodního prostoru 444 m² - 14 490 000 Kč (32 635 Kč za m²)

https://www.sreality.cz/detail/prodej/komercni/obchodni-prostor/tuchomerice-tuchomerice-ticha/556717388

Ořech - Dům 22 let od rekonstrukce - 336 m2 - 13 500 000,- Kč (40 179 Kč za m2)

https://www.sreality.cz/detail/prodej/komercni/ostatni-komercni-prostory/orech-orech-zbuzanska/1712408396

Nové sídlo s halou Jinočany - 2650 m2, 720 m2 zastavěných - 75 000 000,-

https://www.sreality.cz/detail/prodej/komercni/obchodni-prostor/jinocany-jinocany-severni/1561908556

Vinařice - Prodej výrobní haly, prostoru 297 m² - 6 490 000 Kč (21 852 Kč za m²)

https://www.sreality.cz/detail/prodej/komercni/vyrobni-prostor/vinarice-vinarice-/1010619724

Kladno-Dubí - Prodej výrobní haly, prostoru 1 530 m² - 30 900 000 Kč (20 196 Kč za m²)

https://www.sreality.cz/detail/prodej/komercni/vyrobni-prostor/kladno-dubi-vrapicka/93508940

Chýně - Prodej výrobní haly, prostoru 132 m2 - 7 900 000 Kč (59 848 Kč za m²)

https://www.sreality.cz/detail/prodej/komercni/vyrobni-prostor/chyne-chyne-hlavni/2557728076

Dobřichovice - Prodej ubytovacího zařízení 453 m² - 17 999 955 Kč (39 735 Kč za m²)

https://www.sreality.cz/detail/prodej/komercni/ubytovani/dobrichovice-dobrichovice-vsenorska/1907303500

Unhošť - Prodej činžovního domu 200 m² - 6 960 000 Kč (34 800 Kč za m²)

https://www.sreality.cz/detail/prodej/komercni/cinzovni-dum/unhost-unhost-tr--dr--benese/1362224460

Proč nám Středočeský kraj nedá budovu zadarmo? 

Obec tuto možnost navrhovala, ale byla jednoznačně upozorněna, že to je nemožné.

Středočeský kraj v majetkové rovině k obci nemá prakticky žádnou vazbu. Jsou to dvě úplně jiné entity. Krajští zastupitelé musí jednat s péčí řádného hospodáře. Proto obci nabízí výhodně bezúročné splátky na 15 let a areál nebude nabídnut na trhu.

Protože kraj zrušil více škol a prodává zpravidla obcím jejich majetek, už má zavedený postup.

Středočeský kraj postupuje podobně jako při jednání jako s městem Český Brod

V Českém Brodě také došlo k záměru zrušení střední školy v místní části Liblice (předměstí Brodu).

Město v objektu zachovalo školu.

Město kraji zaplatí 84 milionů Kč a bude je splácet po dobu 10 let.

Areál je rozsáhlý, neznáme detaily.

https://www.starostove-nezavisli.cz/regiony/stredocesky-kraj/cesky-brod-odkoupi-od-kraje-rozsahly-areal-byvale-stredni-skoly-v-liblicich

Proces prodeje areálu je následující:

  1. Komise pro majetek - máme za sebou
  2. Rada kraje Zápisy z jednání Rady kraje - Webový portál Středočeského kraje (kr-stredocesky.cz)
  3. Zastupitelstvo kraje
  4. Zastupitelstvo obce

 

Aktivy po zaslání 2. posudku:

10. 1. 2024 Pracovní schůzka Zastupitelstva obce Středokluky - zúčastnil se radní pro majetek Libor Lesák. Znovu proběhly všechny dotazy týkající se možnosti darování areálu, snižování ceny a délky splácení. Výsledkem jednání je dopis sepsaný zastupiteli společně a zaslaný na odbor majetku hned večer emailem a druhý den datovou schránkou:

Vážený pane radní Lesáku,

žádáme Vás o předložení stanoviska Zastupitelstva obce Středokluky Radě Středočeského kraje a Komisi pro majetek SK týkajícího se odkupu školského areálu Stanislava Kubra (dále „areál“) ve Středoklukách v rozsahu dle znaleckého posudku z 8.12.2023 zpracovaného Ing. Evou Valentovou.

Z níže vypsaných důvodů hodných zřetele žádáme o:

  • snížení kupní ceny na částku 30 075 979,11 Kč;
  • možnost splácení kupní ceny areálu po dobu 20 let bezúročně;
  • předkupní právo na zbývající část areálu.

Důvody pro snížení kupní ceny areálu:

  • Předpokládáme využití pro školské, kulturní, sociální a volnočasové aktivity ve veřejném zájmu pro obyvatele Středokluk i okolních obcí.
  • Škola i areál slouží pro zajištění výuky pro žáky z okolních obcí Běloky, Kněževes, Číčovice, Hostouň, Tuchoměřice, Dobrovíz, Zákolany, Koleč, Okoř, Makotřasy dále jedná s obcemi Únětice, Jeneč o možné spádovosti. Provoz areálu řeší kritickou situaci s dostupností základního vzdělání v naší části prstence kolem Prahy.
  • Investice do areálu budou činit nejméně stovky milionů korun.
  • Obec do areálu od začátku jeho užívání investuje a provádí zanedbanou údržbu.
  • Do areálu v posledních desetiletích byly investovány minimální částky.
  • Obec od roku 2021 opakovaně žádala o odkup areálu.
    V roce 2022 byl vypracován posudek, na základě kterého mělo být dokončeno jednání odkupu areálu. Díky vzniklému prodlení, které nebylo způsobeno obcí Středokluky, částka meziročně vzrostla dle Úhrnného meziročního indexu cen nemovitostí.
  • Obec v roce 2023 investovala do zajištění provozuschopnosti areálu v tuto chvíli částku dosahující 5 mil. Kč, přičemž dokončení stávajících stavebních prací během ledna 2024 bude činit další investici v řádu statisíců Kč, což jsme schopni doložit.
  • Akutní nutnost investic do dnes pronajaté školní jídelny, na kterou obec platí nájemné ve výši 180 tisíc Kč ročně a opravy částí některých střech.
  • Středokluky jsou malá obec se 1300 obyvateli a omezenými investičními možnostmi. Proto žádáme o rozložení plateb do delšího období. Splácení po dobu 20 let bude znamenat roční splátku ve výši cca 7 % kapitálových výdajů roku 2022.

Níže přikládáme tabulku dokládající výše uvedenou argumentaci.

Velice Vám děkujeme za kladné vyřízení.

S přáním pěkného dne

Příloha č. 1 – Tabulka výpočtu navrhované kupní ceny areálu

Celá částka dle Posudku   42 200 000,00 Kč
 Investice obce v roce 2023      5 000 000,00 Kč
 Po investicích obce   37 200 000,00 Kč
 Úhrnný meziroční index cen nemovitostí 14,9 %
 Snížení o Index   32 375 979,11 Kč
 Rekonstrukce školní kuchyně pro zajištění minimálních hygienických standardů dle platných ČSN.      1 500 000,00 Kč
 Havarijní stav části střechy v č.p. 187 a 105.         800 000,00 Kč
 Celkem   30 075 979,11 Kč

Radní žádost předložil na jednání rady dne 11. 1. 2024, ale zatím neproběhlo žádné rozhodnutí. 

12. 1. 2024 Komise pro majetek Středočeského kraje

Ze zápisu (Zápis komise pro majetek SK 12.1.2024):

"7. Různé
Komisi pro majetek bylo formou diskuze předloženo vyjádření obce Středokluky ze dne
10. 1. 2024, evidované Krajským úřadem Středočeského kraje dne 11. 1. 2024 pod č. j. 005690/2024/KUSK, kterou obec připomínkuje znalecký posudek ceny obvyklé soudní znalkyně Ing. Evy Valentové ze dne 08.12.2023, a jimž žádá o snížení prodejní ceny žádané části bývalého školního areálu na adrese Školská 105, Středokluky, ze 42 200 000,00 Kč
na 30 075 979,11 Kč. Dále oproti původní žádosti obec žádá o prodloužení doby splácení kupní ceny z 15 na 20 let a požaduje předkupní právo na zbytek areálu (stavby č. p. 424 a 425 spolu s přilehlými obslužnými pozemky). Po proběhnuvší diskuzi Komise konstatovala, že k vyslyšení požadavků obce není důvod, neboť se jedná již o několikátý požadavek na úlevu z původních podmínek prodeje (nejprve se předpokládala jednorázová platba kupní ceny, posléze byly připuštěny roční splátky po dobu 10 let, a následně byla doba splácení prodloužena na 15 let)."

18.1. 2024 Rada Středočeského kraje - zápis zde: Zápis Rady STČ kraje ze dne 18.1.2024

Bod 47.
Zveřejnění záměru prodeje části areálu bývalé střední školy v k. ú. Středokluky
Tisk č. 0159(2024)
USNESENÍ č. 047-03/2024/RK ze dne 18. 1. 2024
1. část je vynechána - týká se zveřejnění záměru. 

Dále
III. doporučuje
Zastupitelstvu Středočeského kraje projednat a schválit prodej níže uvedeného nemovitého majetku a budov ve vlastnictví Středočeského kraje, a to:
(...) výčet pozemků a staveb (viz výše)
včetně všech součástí a příslušenství a movitého majetku, z vlastnictví Středočeského kraje, se sídlem Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5, IČ 708 do vlastnictví obce Středokluky, za kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem Ing. Evy Valentové č. 071452/2023 ze dne 08. 12. 2023 za cenu v místě a čase obvyklou ve výši nejméně 37 200 000,00 Kč, a o tomto uzavřít kupní smlouvu mezi Středočeským krajem, se sídlem Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5, IČO 70891095 jakožto prodávajícím a Obcí Středokluky, se sídlem Lidická 61, 252 68 Středokluky, IČ 00241695, jakožto kupujícím, s tím, že kupující uhradí náklady na zpracování znaleckého posudku ve výši 99 583,00 Kč vč. 21 % DPH a správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupní cena, navýšena o cenu za zpracování znaleckého posudku ve výši 99 583,00 Kč včetně 21 % DPH, a o správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí by byla kupujícím hrazena v ročních bezúročných splátkách po dobu 15 let. Sleva ve výši do 5 mil. Kč z ceny obvyklé, stanovené výše zmíněným znaleckým posudkem, musí být prokazatelně doložena dle skutečně vynaložených a doložených nákladů kupujícího na rekonstrukci a opravy předmětu koupě, které kupující vynaložil v souvislosti s dříve uzavřenými smlouvami o výpůjčce či nájmu částí zde pojednávaného předmětu koupě, obcí Středokluky, s ohledem na termín únorového zasedání Zastupitelstva kraje nejpozději do 20.02.2024
42/64
IV. ukládá
Liboru Lesákovi, radnímu pro oblast investic, majetku a veřejných zakázek, zajistit projednání věci v Zastupitelstvu Středočeského kraje
Termín: 30. 4. 2024
Odpovídá: Libor Lesák, radní pro oblast investic, majetku a veřejných zakázek.

24.1. 2024 - Zastupitelstvo obce - zápis dostupný zde: Zápis z jednání ZO ze dne 24.1.2024 « Obec Středokluky (stredokluky.cz)

Bod 4) Areál Stanislava Kubra (Paznocht)

Obec již od roku 2021 jedná o převodu areálu bývalé střední školy Stanislava Kubra do majetku obce.

Zastupitelstvem obce byli pověřeni k jednání p. Paznocht, p. Kuchař a p. Petrů. Za 3 roky proběhlo několik jednání s radním pro majetek p. Lesákem, radním pro školství p. Váchou, vedoucím odboru majetku i dalšími zaměstnanci kraje. Samozřejmě bylo téma projednáváno průběžně i s dalšími krajskými radními a zaměstnanci.

V roce 2022 byl vytvořen první posudek, ale ze strany kraje došlo ke změnám rozsahu převáděného majetku a posudek pozbyl platnosti.

Nově vytvořená hranice znamená nákup celkem 9342 m2 nezastavených pozemků + 3091 m2 zastavěných (samotné budovy stojí na polovině této plochy). Dále budovy č.p. 105 (před sokolovnou), č.p. 106 (školní kuchyně) včetně sousední kůlny a č.p. 187 včetně garáže a kůlen.

V polovině prosince 2023 zaslal kraj nový posudek. Cena obvyklá byla stanovena na 42 200 000,- Kč (bez budov se jedná o 3394 Kč m2).

Dne 20. prosince zaslal starosta připomínky k posudku, ale odhadkyně své závěry vysvětlila až v 2. týdnu roku 2024.

Na pracovním jednání 10. 1. za přítomnosti všech zastupitelů vysvětlil radní pro majetek p. Lesák, že kraj skutečně nemůže převádět majetek bezplatně, že rada a zastupitelé nemohou snížit cenu budovy bez argumentů, protože jsou vázáni povinností respektovat péči řádného hospodáře dle zákona o krajích. Rada musí rozhodovat primárně na základě odborného posudku a ceny obvyklé.

Zastupitelé sepsali dopis pro Radu Středočeského kraje, který obsahoval několik argumentů pro snížení ceny až na 30 075 979,11 Kč. Zastupitelé požádali také o prodloužení splátek na 20 let bezúročně. Hlavní argumenty byly investice obce do krajských budov, zdržení kraje při prodeji, špatný technický stav budov, finanční možnosti obce apod.

Požadavky obce přednesl radní Lesák následující den na krajské radě a o dva dny později Majetkové komisi SK. Rozhodovala až Rada SK na svém jednání 18. 1. Níže je výňatek z usnesení:

USNESENÍ č. 047-03/2024/RK ze dne 18. 1. 2024

„(…) za kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem Ing. Evy Valentové č. 071452/2023 ze dne 08. 12. 2023 za cenu v místě a čase obvyklou ve výši nejméně 37 200 000,00 Kč, a o tomto uzavřít kupní smlouvu mezi Středočeským krajem, se sídlem Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5, IČO 70891095 jakožto prodávajícím a Obcí Středokluky, se sídlem Lidická 61, 252 68 Středokluky, IČ 00241695, jakožto kupujícím, s tím, že kupující uhradí náklady na zpracování znaleckého posudku ve výši 99 583,00 Kč vč. 21 % DPH a správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupní cena, navýšena o cenu za zpracování znaleckého posudku ve výši 99 583,00 Kč včetně 21 % DPH, a o správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí by byla kupujícím hrazena v ročních bezúročných splátkách po dobu 15 let. Sleva ve výši do 5 mil. Kč z ceny obvyklé, stanovené výše zmíněným znaleckým posudkem, musí být prokazatelně doložena dle skutečně vynaložených a doložených nákladů kupujícího na rekonstrukci a opravy předmětu koupě, které kupující vynaložil v souvislosti s dříve uzavřenými smlouvami o výpůjčce či nájmu částí zde pojednávaného předmětu koupě, obcí Středokluky, s ohledem na termín únorového zasedání Zastupitelstva kraje nejpozději do 20.02.2024“

Obec již zaslala částečné vyúčtování za stavby v budově č.p. 187 ve výši necelých 5 mil. Kč a čeká na poslední faktury (viz níže).

Cena 37 300 000,- Kč za areál by znamenala cenu za 3000 Kč/m2.

Koupě areálu za výše uvedenou cenu by znamenala splátky 2,5 mil. Kč ročně. Předpokládáme ale velké investice do školní kuchyně a všech budov. Na druhou stranu budou vyzvány okolní obce k podílení se na investicích.

Finální rozhodnutí o prodeji areálu obci Středokluky proběhne až na jednání Zastupitelstva Středočeského kraje dne 26. února 2024. Záměr kraje o úplatném prodeji areálu byl obcí vyvěšen 23.1. Nákup areálu bude projednán Zastupitelstvem obce Středokluky na únorovém jednání.

Zastupitelstvo obce požaduje dále apelovat na radu o snížení ceny a to:

  • prodloužením splátek na 20 let
  • snížením o meziroční inflaci z důvodu dlouhodobého odkladu prodeje
  • nabídkou dalšího jednání se zástupci obce

Usnesení č.24/ZO/03: Zastupitelstvo obce Středokluky bere na vědomí průběh vyjednávání o odkupu Areálu „Stanislava Kubra“. Vzhledem k usnesení č. 047-03/2024/RK ze dne 18. 1. 2024 pověřuje starostu k zaslání žádosti o prodloužení bezúročných splátek kupní ceny na období 20 let, ke snížení ceny o meziroční inflaci z důvodu zdržení na straně Středočeského kraje a k nabídce Radě SK na osobní jednání se zástupci Zastupitelstva obce Středokluky.

Hlasování: Pro: 9        Proti: 0                        Zdrželi se:0

USNESENÍ BYLO SCHVÁLENO

Obec v tuto chvíli nedostala odpověď na poslední dopis, který byl zaslán 25.1. 2024:

Věc: Žádost
Vážený pane radní Lesáku,
z pověření zastupitelstva obce Středokluky (viz níže) apeluji na Radu Středočeského kraje,
aby zvážila své usnesení č. 047-03/2024/RK ze dne 18. 1. 2024 a znovu projednala dřívější
žádost obce týkající se odkupu části Areálu Stanislava Kubra ve Středoklukách, a to
prodloužením doby splácení na 20 let a snížením ceny o meziroční inflaci z důvodu
dlouhodobého odkladu prodeje nezpůsobeného obcí Středokluky.
Roční splátka ve výši 2,5 milionu Kč znamená pro obec naší velikosti znatelné finanční
zatížení.
Nabízíme také osobní účast zástupců obce pro vysvětlení našeho postoje.
Velice děkuji za zvážení naší nabídky.
S pozdravem

 

Zastupitelstvo Středočeského kraje má Kubrovu školu na svém programu na jednání konající se 26. 2. 2024 od 10:00 hod. ve velkém sálu Zastupitelstva SK (na webu Středočeský kraj - Přímý přenos z jednání Zastupitelstva Středočeského kraje (publicwire.eu) běží přímý přenos jednání.

Celý materiál je k přečtení zde: Návrhy materiálů pro jednání zastupitelstva - Webový portál Středočeského kraje (kr-stredocesky.cz) - Číslo tisku: 0153(2024)

Datum zasedání: 26.2.2024
Tisk číslo: 0153(2024)
Prodej části areálu v k. ú. Středokluky
Předkládací zpráva:
Zastupitelstvu Středočeského kraje se předkládá záležitost prodeje části areálu bývalé Střední školy v k. ú. Středokluky tvořeného souborem pozemků a staveb.
Jedná se o níže uvedené nemovité věci v majetku Středočeského kraje:
a)pozemek p. č. 53/4 v k. ú. Středokluky o výměře 3976 m2, který vznikl Geometrickým plánem č. 074/2023 z pozemku p. č. 53/4 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky,
b)pozemek p. č. 53/5 o výměře 1594 m2, který vznikl Geometrickým plánem
č. 074/2023 z pozemku p. č. 53/5 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí
u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky,
c)pozemek p. č. 53/11 o výměře 2247 m2, který vznikl Geometrickým plánem
č. 074/2023 z pozemku p. č. 53/11 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky,
d)pozemek p. č. 53/54 o výměře 324 m2, který vznikl Geometrickým plánem
č. 074/2023 z pozemku p. č. 53/1 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí
u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky,
e)pozemek p. č. 53/12 o výměře 442 m2 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky,
f)pozemek p. č. 53/10 o výměře 759 m2 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky,
g)pozemek p. č. st. 127 o výměře 1859 m2 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky, jehož součástí je stavba č. p. 187, jiná stavba,
h)pozemek p. č. st. 139 o výměře 230 m2 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky, jehož součástí je stavba č. p. 105, jiná stavba,
i)pozemek p. č. st. 141 o výměře 1002 m2 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky, jehož součástí je stavba č. p. 106, jiná stavba.

Jedná se o budovy bývalého školského zařízení, které využívala dnes již zrušená příspěvková organizace Středočeského kraje, Integrovaná střední škola Stanislava Kubra, a jež je nyní parciálně využívána základní školou Středokluky na bázi výpůjční smlouvy (pro stavby č. p. 187) a nájemní smlouvy (pro školní kuchyň a jídelnu ve stavbě č. p. 106), a je ve vlastnictví Středočeského kraje. O uvedený majetek dlouhodobě projevuje zájem obec Středokluky za účelem možnosti rozšíření školní výuky i pro spádové obce skrze další investice nad rámec stávajících smluv, které by jí byly umožněny skrze přímé vlastnictví výše sepsaných nemovitých věcí.

Důvodem navrhovaného prodeje je žádost obce Středokluky ze dne 10.02.2023 a její snaha získat areál tvořený výše uvedenými nemovitými věcmi, kde záměrem obce, který již byl projednán a schválen Usnesením Zastupitelstva obce Středokluky č. 23/ZO/01 ze dne 25.01.2023, je rekonstrukce základní školy tak, aby v budoucnu sloužila k zajištění výuky pro žáky z okolních obcí.

Nemovité věci navržené k prodeji byly oceněny Znaleckým posudkem č. 071452/2023 ze dne 08.12.2023 forenzní znalkyní Ing. Evou Valentovou na cenu obvyklou ve výši 42 200 000,00 Kč. Vzhledem k tomu, že náklady na vypracování znaleckého posudku nesl Středočeský kraj, navrhuje se, aby náklady spojené s vypracováním výše uvedeného posudku včetně podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradila strana kupující.
Dodání nemovitých věcí ve vlastnictví Středočeského kraje je osvobozeno od DPH podle ust. § 56, odst. 1, písm. a) a b) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších změn a doplnění.

Nemovitosti nejsou předané k hospodaření žádné příspěvkové organizaci.

Starosta obce Středokluky požádal svým dopisem č.j. OUST-051/2024 (č.j. Středočeského kraje 005690/2024/KUSK) ze dne 10.01.2024 o snížení prodejní ceny za uvedené nemovité věci s odvoláním na již uskutečněné investice dosahující částky pěti (5) milionů Kč.

Z tohoto důvodu Rada Středočeského kraje svým Usnesením č. 047-03/2024/RK ze dne 18.01.2024 odsouhlasila slevu prodejní ceny ve výši do 5 mil. Kč z ceny obvyklé, stanovené výše zmíněným znaleckým posudkem, s podmínkou prokazatelného doložení skutečně vynaložených a doložených nákladů obce Středokluky na rekonstrukci a opravy předmětných nemovitostí. Rada Středočeského kraje tímto usnesením dále schválila záměr prodeje nemovitých věcí v k. ú. Středokluky do vlastnictví obce Středokluky, se sídlem Lidická 61, 252 68 Středokluky, IČO: 00241695, za kupní cenu ve výši nejméně 37 200 000,00 Kč, s tím, že kupující uhradí náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku ve výši 99 583,00 Kč včetně DPH ve výši 21 % a správní poplatek za podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Kupní cena bude hrazena v ročních bezúročných splátkách ve výši 2 480 000,00 Kč po dobu 15 let, s tím, že první splátka navýšená o znalečné a poplatek za návrh na vklad ve výši 2 581 583,00 Kč bude uhrazena před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí.

Záměr prodeje nemovitých věcí zaps. v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky byl zveřejněn v souladu s ust. § 18 odst. 1 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění, na úřední desce Krajského úřadu Středočeského kraje od 23.01.2024 pod č. j. 001797/2024/KUSK a dále také na úřední desce obce Středokluky od 23.01.2024 pod č. j. 001799/2024/KUSK.
Předkladatel:
Zpracovatel:
Libor Lesák, radní pro oblast investic, majetku a veřejných zakázek
Ing. Jaroslav Řikovský, MPA, vedoucí Odboru majetku
Projednáno:
Doporučení: ANO – NE
Související usnesení:
073-06/2023/RK ze dne 9. 2. 2023, 039-19/2023/RK ze dne 11. 5. 2023, 037-26/2023/RK ze dne 29. 6. 2023, 091-32/2023/RK ze dne 7. 9. 2023, 047-03/2024/RK ze dne 18. 1. 2024
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo kraje po projednání
I. bere na vědomí
informaci o problematice nemovitých věcí v k. ú. Středokluky, tvořeného tímto souborem pozemků a staveb a to:
a) pozemek p. č. 53/4 v k. ú. Středokluky o výměře 3976 m2, který vznikl Geometrickým plánem č. 074/2023 z pozemku p. č. 53/4 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky
b) pozemek p. č. 53/5 o výměře 1594 m2, který vznikl Geometrickým plánem č. 074/2023 z pozemku p. č. 53/5 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky
c) pozemek p. č. 53/11 o výměře 2247 m2, který vznikl Geometrickým plánem č. 074/2023 z pozemku p. č. 53/11 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu
pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky
d) pozemek p. č. 53/54 o výměře 324 m2, který vznikl Geometrickým plánem č. 074/2023 z pozemku p. č. 53/1 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky
e) pozemek p. č. 53/12 o výměře 442 m2 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky
f) pozemek p. č. 53/10 o výměře 759 m2 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky
g) pozemek p. č. st. 127 o výměře 1859 m2 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky, jehož součástí je stavba č. p. 187, jiná stavba
h) pozemek p. č. st. 139 o výměře 230 m2 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky, jehož součástí je stavba č. p. 105, jiná stavba
i) pozemek p. č. st. 141 o výměře 1002 m2 v k. ú. Středokluky zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ na LV 818 pro obec a katastrální území Středokluky, jehož součástí je stavba č. p. 106, jiná stavba
II. schvaluje
prodej nemovitých věcí uvedených v bodě I. tohoto usnesení za cenu 37 200 000,00 Kč, a o tomto uzavřít kupní smlouvu mezi Středočeským krajem, IČO: 70891095, se sídlem Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5 jakožto prodávajícím, a obcí Středokluky, se sídlem Lidická 61, 252 68 Středokluky, IČO: 00241695, jakožto kupujícím, s tím, že kupující uhradí náklady s vypracováním znaleckého posudku ve výši 99 5830,00 Kč včetně DPH a správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupní cena bude hrazena v ročních bezúročných splátkách ve výši 2 480 000,00 Kč po dobu 15 let, s tím, že první splátka navýšená o znalečné a návrh na vklad ve výši 2 581 583,00 Kč bude uhrazena před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí
III. ukládá
Radě Středočeského kraje zajistit realizaci tohoto usnesení
Termín:
30. 6. 2024
Odpovídá:
Libor Lesák, radní pro oblast investic, majetku a veřejných zakázek